Hükümetten kira artışlarına çözüm: Avrupa modeli kiralık ev şirketleri

Hükümet kira bedellerinde yaşanan artışa çözüm bulmak çalışmalara başladı. Düşünülen model Avrupa’da uygulanan ev kiralama şirketleri uygulaması. Yapılacak çalışma ile inşaat firmalarının kiraya verecek evler yapılması sağlanacak.

Konut talebinin artmasına rağmen yeni konut arzının düşmesi, salgın dönemi dolayısı ile evliliklerin ertelenmesi, yüz yüze eğitimin yeniden başlayacak olması, fırsatçı ev sahipleri gibi durumlar üst üste gelince ev kiraları son dönemde katlandı.

Yapılan araştırmalar, 81 şehirde son bir yıl içerisinde kiraların ortalama %55 arttığını gösterdi. Özellikle üniversite şehirleri olan Bursa, Konya, Erzurum ve Samsun gibi illerde kiralar son bir yılda %50’nin üzerinde yükseldi.

Şehirlerde yaşanan kira sıkıntılarını milletvekilleri Hazine ve Maliye Bakanlığı’nı başta olmak üzere ilgili kurumlara bildirdi. Sorunun çözümü için çalışmalar başlatıldı. Kısa süre içerisinde alternatifli öneri paketi hazırlanıp Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'a sunulacak.

Yapılan çalışmalarda Avrupa modeli üzerinde duruldu. Başta Avrupa ülkeleri olmak üzere batılı ülkelerin büyük bir kısmında kiralık evler şahıslara değil şirketlere ait oluyor.

Şirketler ve vatandaşlar arasında yapılan sözleşmeler çerçevesinde şirketler kiralarını teslim alıyor. Evler şahıslara değil şirketlere ait olduğu için kısa sürelerde evden çıkarma gibi problemler yaşanmıyor.

Yapılacak çalışma ile bu modelin Türkiye’de uygulanması isteniyor. Fakat,  inşaat kuruluşlarının yaptıkları evleri satmak yerine kiraya vermesinin önünde mevzuat ve vergiler konusunda sıkıntılar bulunmakta.

İnşaat firmalarının kiraya verecek evler yapmasını sağlayabilecek bir mevzuat oluşturulması isteniyor.