16 Şubat tarihli Cumhuriyet gazetesinde Belediyemizle ilgili yalan ve iftira dolu bir habere daha imza atılmıştır. “AKP'li Pendik Belediyesi, işadamının imarsız arazisini aldı, karşılığında beş kat değerli arazi verdi." üst başlığı ve "Acele tatlı takas" başlığı ile yer alan haber, yanlış bilgilendirmeye dayalı iftiradan ibarettir.
Zaten haberin tamamı okunduğunda servis eden meclis üyesi "Belediye Başkanı’nın aldığı bu yetki sonucunda takas gerçekleşirse" ifadesiyle, aslında takasın tamamlanmadığını kendi ağzıyla itiraf etmektedir. Haber aslında seçim öncesi acele yalan ve iftira haberciliğidir. Daha önce de aynı meclis üyesi ve aynı gazete, ‘Pendik’te 1+1yasaklandi’ haberi yapmış, yalan olduğu ortaya çıkan haberde yalancının kim olduğu ihtilaf konusu olmuştu. Bir kez daha “çamur at, izi kalsın” mantığıyla servis edilen haberle ilgili doğruların bilinmesi amacıyla aşağıdaki açıklama zorunlu görülmüştür:
Haber konusu mülk müstakil arsa olmayıp, bir arsadaki belediye hissesidir. Toplu konut alanı plan gereği 5000 m2 altında arsa üretilmemektedir. Hisse satış usulü, müstakil arsa satış usulünden farklıdır. Hissedarların ön alım hakları vardır.
Diğer hissedarlar da bu arsayı kullanamadıklarından defalarca belediye hissesini satın almak için başvuruda bulunmuş, ancak bölgenin mülkiyet ve plan problemi nedeniyle belediyemizce olumsuz değerlendirilmiştir.
2013 yılında bu bölgenin kentsel dönüşümün alanı ilan edilmesi için bakanlığa başvuru yapılmıştır ve süreç devam etmektedir. Hissedar ve yatırımcıların hisseyi satın alma taleplerine idaremizce imar uygulaması çalışmalarında ve mülkiyet sorunlarının çözümünde kullanılmak üzere aynı bölgeden arsalar veya hisselerle takasa sıcak bakılacağı ifade edilmiştir.
Yatırımcı aynı bölgeden arsa teklifinin uzmanlarımızca makul bulunması üzerine de yasa gereği meclisten yetki istenmiştir.
Yetki, takas bitti demek değildir.
Her iki mülk için de değerleme uzmanlarınca değerleme yapılacaktır. Elbette hissemiz değerlidir ve arada oluşacak fark, bedel olarak alınacaktır. İşlem, belediye encümenince yürütülecek ve diğer hissedarlardan da teklif alınacaktır.
Teklif edilen arsa imarsızdır; ancak konum olarak hissemiz olan arsadan daha avantajlıdır. Yakın zamanda imar geçeceği için belediye müthiş kazançlı olacaktır. Bu, aslında iddianın tam tersine, belediyemiz için tatlı bir takastır.
CHP Meclis üyesinin ‘beş kattan fazla değer’ ifadesi, umarız eksper bilgilerine dayanıyordur. Sorumlu mevkidekiler kahve dedikodusu yapmamalı. Ellerindeki ekspertiz raporlarını ilgili müdürlüğümüz veya kamuoyu ile paylaşırlarsa, faydaları olabilir.