Halkbank aracılığıyla kura kayıt ücretini yatıracak olan vatandaşlar, TOKİ Kayaşehir başvurusunu gerçekleştirecek. İşte, TOKİ internet sitesinde yer alan Kayaşehir başvuru detayları
TOKİ İstanbul Kayaşehir'de mahalle konseptiyle orta gelir grubu için inşa edilen bin 892 konut, kura yöntemiyle satışa çıkarılacak. TOKİ başvuru şartları ve başvuru için gerekli belgeler nelerdir? Toki başvuruları nereye yapılıyor? TOKİ'den ev almak hakkında detaylı bilgi haberimiz devamında yer almaktadır. TOKİ; dar ve orta gelir düzeyine sahip olan kişilerin konut edinmesi amacıyla uygun fiyatlı evler tasarlayan kurumdur. TOKİ 81 ilde tam zamanlı olarak çalışmaktadır. TOKİ’nin amacı hızlı bir şekilde yükselmekte olan nüfus için gerekli konut ihtiyacını karşılamaya yöneliktir.
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca (TOKİ) İstanbul Kayaşehir'de mahalle konseptiyle orta gelir grubu için inşa edilen bin 892 konut, kura yöntemiyle satışa çıkarılacak. Konut fiyatları 144 bin TL'den başlıyor TOKİ Başkanı Ergün Turan yaptığı açıklamada, dar gelirli, hiç konut sahibi olmayan vatandaşları kira öder gibi ev sahibi yapmak istediklerini söyledi.
"KONUTLAR ORTA GELİR GRUBUNA YÖNELİK"
79 Şehit yakının ilk günde başvuru yaptığını söyleyen Turan, 106 engelli vatandaşın da konut sahibi olmak için başvurusunu tamamladığını aktardı.Satışa sunulan bin 892 konutun orta gelir grubuna yönelik olduğunu söyleyen Turan, “Projemiz sosyal konut projesi olduğu için hiç konut sahibi olmama şartı arıyoruz. Konutlarımız farklı kesimlerin ihtiyaçlarına cevap verecek. Bizim sosyal konut kavramından anladığımız hiç konut sahibi olmayan vatandaşlara yöneliktir. Geçtiğimiz yıl 65 bin sosyal konut inşa ettik. Dolayısıyla geçen yıl hiç konut sahibi olmayan vatandaşlarımıza 65 bin sosyal konut inşa ettik. Bu yıl şu anda 45 bine yakın konutu ihale ettik. Bu yıl sonu olduğunda 65 bin konut rakamına ulaşacağız. Dolayısıyla yegane hedefimiz hiç konut sahibi olmayan vatandaşlarımıza konut sahibi yapmaktır" ifadelerini kullandı.
"BU PROJE FARKLI GELİR GRUBUNDAN İNSANLARI BİR ARADA BARINDIRACAK"
Kayaşehir bölgesinin Toplu Konut İdaresi’nin İstanbul’daki ilk uygulamalarının yapıldığı yerlerden bir tanesi olduğunu dile getiren Turan, “Kayaşehir’deki uygulamalarımız yıllar boyunca alt gelir grubuna yönelik yapıldı. Geçmiş yıllarda da yüksek gelir grubuna yönelik özel sektör tarafından projeler yapıldı. Şimdi de biz orta gelir grubuna 2 bine yakın konut arzında bulunduk. Mahalle konseptinden bahsediyorsak bunun en önemli dinamiklerinden bir tanesi farklı ekonomik katmandan insanların bir arada yaşadığı yerdir. Sadece alt gelir grubundan insanların yaşadığı yerde semt, mahalle oluşmaz. Bizim geleneksel mahalle kültürümüz farklı gelir grubundan insanların bir arada yaşadığı yerdir. Onun içinde bu projeyi önemsiyoruz. Bu proje farklı gelir grubundan insanları bir arada barındıracak bir projedir” açıklamalarında bulundu.
BAŞVURU ŞARTLARI HAKKINDA BİLGİ VERDİ
Başvuru şartları hakkında bilgi veren Turan, başvuru sahibi vatandaşların öncelikle hiç konut sahibi olmaması gerektiğini vurgulayarak şunları kaydetti: “İki yıl İstanbul’da yaşama ve 18 yaşından büyük olma şartımız var. Bu üç şartı sağlayan vatandaşlarımız başvuru yapma hakkına sahip olacak. Vatandaşlarımız 5 bin lira yatırarak bu kuraya katılabilecek. Çıktığı takdirde bu ücret peşinatlarından düşülecek. Çıkmadığı takdirde bir hafta içerisinde başvuru bedelleri kendilerine iade edilecek."
"İSTANBUL'DA 2016-2019 YILLARI ARASINDA 20 BİN KONUTUN YAPIMINI HEDEFLİYORUZ"
İstanbul’daki en büyük konut bölgesi olan Kayabaşı’nda yeni üretimlerinin hızla devam ettiğini söyleyen Turan, “İstanbul için öncelikli hedefimiz 7 bin 500 konut. Pek çok şehrimiz gibi İstanbul’u da depreme hazırlamak durumundayız. Bu nedenle kentsel dönüşüm çalışmalarında TOKİ bundan sonra daha aktif bir rol üstleniyor. Proje ile İstanbul halkına ve bölgede yaşayan vatandaşlara, modern şehircilik ilkeleri doğrultusunda altyapı ve sosyal donatı alanları ile birlikte çağdaş yerleşim alanı oluşturulmaktadır. İstanbul için öncelikli hedefimiz yedi bin 500 konutun üretimini tamamlamaktır. İstanbul ilimizde 2016-2019 yılları arasında 20 bin konutun yapımını hedefliyoruz" dedi.
TOKİ’den konut nasıl alınır?
TOKİ; dar ve orta gelir düzeyine sahip olan kişilerin konut edinmesi amacıyla uygun fiyatlı evler tasarlayan kurumdur. TOKİ 81 ilde tam zamanlı olarak çalışmaktadır. TOKİ’nin amacı hızlı bir şekilde yükselmekte olan nüfus için gerekli konut ihtiyacını karşılamaya yöneliktir. TOKİ projesi; Türkiye genelinde hem uygun fiyatlı bir şekilde kişileri ev sahibi yapmayı hem de işsizlik sorununa hatırı sayılır rakamlarda etki etmeyi başarmıştır. Sizde tokiden ev almak istiyorum diyenlerdenseniz şartları bilmeniz gereklidir.
TOKİ’ye başvuru şartları nelerdir?
TC vatandaşı olmak,
Başvuru yapacağınız ilin ya da ilçenin içerisinde en az 1 senedir yaşıyor olmanız ve bu yerde nüfus kaydınızın bulunması,
Daha önce TOKİ aracılığı ile konut almamış ya da kredi kullanmamış olmanız,
Birinci derece aile yakınlarının bir konut sahibi olmaması,
Maksimum 2600 geliriniz olması şartları aranmaktadır.
Bir aileden sadece bir başvuru gerçekleşmesi gerekmektedir, TOKİ herhangi bir şekilde şans arttırmak için yapılan birden fazla başvuruyu kabul etmemektedir. Şehit ve Gazi yakınlarına, engellilere özel başvuru şartları olduğu ve bu kişilere öncelik tanındığı da bilinmelidir.
TOKİ Kurası Nasıl Çekilir?
Şehit aileleri için ayrıcalık tanınır ve bu kişiler direkt olarak konut alma hakkına sahiptir, sadece kura ile hangi konutta oturacakları belirlenir,
Engelli vatandaşlar için TOKİ projelerinden %5 konut ayrılmaktadır, bu konutlar üzerinde hak sahibi olacak kişiler için bir kura çekilişi yapılır. Kurada çıkmayan kişiler tekrardan diğer çekilişlere de katılır,
Emekli olan kişiler için TOKİ projesi dahilinde bulunan konut sayısının %25’i ayrılır ve kura çekilerek bu dilim üzerindeki hak sahibi olan kişiler belirlenir ve bu kurada seçilmeyen kişiler de bir sonraki kurada yeniden çekilişe dahil olur,
TOKİ kurasında size ev çıkması halinde; TOKİ idaresi tarafından size verilecek tarihlerde, kura sırasında belirlenen konut için gerekli olan ilk peşinat ödemesini yapmanız ve sözleşmeyi imzalamanız gereklidir. Bu gereklilikleri yerine getirmemeniz halinde TOKİ size verdiği evi iptal edecek ve yedek kura çekimlerinden birine evi devredecektir. Kurada evi almaya hak kazanan kişiler için TOKİ tarafından sadece bir kere satış sözleşmesi düzenlenmektedir. Bu sözleşmenin bir kere daha tekrarlanma ya da başka bir TOKİ projesinde size yeni bir proje açma durumu söz konusu değildir.
TOKİ kurasından ev alma hakkı kazanan kişiler peşinat olarak alacakları konutun %10’luk kısmını ödemek zorundadırlar. 240 ay taksitli olarak sabit bir şekilde bölünen ödemeler ile konut parası tahsil edilir. Peşinat verildikten sonraki ay ilk taksit tutarı alınır.
TOKİ’den konut almanız halinde borçlar bitene kadar devretmeniz mümkün değildir,
Konut içerisinde kuraya katılan kişinin oturması zorunludur, kişinin yakınlarından birinin oturduğu ya da evin kiralandığı öğrenilirse konut sözleşmesi iptal edilir,
Kişiler gerçek olmayan beyanlarda bulunur ve TOKİ projesinden konut alma hakkı elde ederlerse; sözleşmeler fes edilir ve kişinin ödediği para masraflar içerisinden çıkarılarak kişiye faiz uygulanmadan geri verilir.