Ünlü AVM satılıyor! Değeri ise 425 milyon lira

Profilo artık satışa çıkarılmış durumda.

1997 yılında açılan Profilo AVM, yeni sahibini bekliyor. AVM, İş Bankası'nın internet sitesindeki gayrimenkul ilanları bölümünde bulunan ilanla satışa çıktı.

İlanın detaylarında teklif usulüyle yapılacak satışın başlangıç bedelinin 425 milyon lira, teminat bedeli ise 8.5 milyon lira olarak görülüyor.

İŞ BANKASI'NDAN SATILIK AVM SATIŞ İLANI

Profilo Holding'in sahibi olan Kamhi Ailesi tarafından kurulan AVM'nin, ilanda verilen bilgilere göre halen yüzde 71'i dolu durumda. 

Yaklaşık 16 bin metrekare arsa üzerine kurulu olan AVM, 68 bin 780 metrekare kapalı alana sahip.

Profilo Holding'in sahibi olan Kamhi Ailesi tarafından kurulan AVM, yaklaşık 16 bin metrekare arsa üzerine kurulu, 68 bin 780 metrekare kapalı alana sahip. 60 adet bağımsız bölümü bulunuyor. AVM toplam kademeli 7 kattan oluşuyor. Kiralanabilir alanı ise 41 bin 280 metrekare.

OTOPARK PARSELİ OFİSE DÖNÜŞTÜRÜLDÜ

İlanda yer alan bilgiye göre mevcut durumda otopark parselinde bulunan yapının 4., 5. ve 6. katları AVM ile birlikte kullanıma sahip ofis olarak düzenlenerek AVM’nin kiralanabilir alanı 49 bin 502 metrekareye yükseltildi.

BAĞIMSIZ BÖLÜM SAYISI 60'TAN 191'E ÇIKARILDI

Kat irtifak projesine göre 60 adet olan bağımsız bölüm sayısı ise mevcutta 191’e çıktı.  1 nolu parsel üzerinde konumlu olan alışveriş merkezine ait otopark, 5 bodrum, zemin, 6 normal kat olmak üzere toplam kademeli 12 kattan oluşuyor.

İMAR BARIŞI'NDAN YARARLANILDI

İlana göre bütün katlar otopark olarak projelendirilmiş, ancak daha sonradan mevcut kullanıma uygun şekilde imar barışı-yapı kayıt belgesi ile çizilen projede 4.-5.-6. normal katlar ofise dönüştürüldü. Bu katlar AVM ile birlikte kullanılıyor. 

DOLULUK ORANI YÜZDE 71

9.5.1997 tarihinde açılan AVM’nin mevcut doluluk oranı yüzde 71 seviyesinde.

2014 YILINDA DA SATIŞA ÇIKMIŞTI

Profilo Alışveriş Merkezi2014  yılında da  150 milyon dolara satışa çıkmıştı.

TÜRKİYE'DE 432 AVM VAR

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği'ne (AYD) göre Türkiye'de AVM sayısı 432. Bu AVM 13 milyon metrekarelik kiralanabilir alana  sahip. Türkiye’nin 81 ilinin 65'inde AVM bulunuyor. 2019 yılında ortalama 8-10 adet yeni AVM açılması bekleniyor.

PROFİLO AVM KİMİN

Profilo AVM veya Profilo Alışveriş Merkezi ya da kısa adıyla PAM İstanbul’un Mecidiyeköy semtinde yer alan bir alışveriş merkezidir.

1998 yılında açılmıştır. İstanbul'un Avrupa yakasındaki en büyük alışveriş merkezlerinden biri olan bu yapı Utarit İzgi öncülüğünde Belde Batum Aysel ve Bahar Gücüyener ile birlikte tasarlanmıştır.[kaynak belirtilmeli]

Yapımına 1995 yılında başlanmış ve 3 yıllık bir çalışmanın ardından 1998 Haziran ayında açılmıştır. 75 bin metrekarelik bir alana kurulan PAM daha sonra bünyesine yeni kattığı yaşam alanları ile beraber günümüzde 117 bin metrekarelik bir alan hizmet verir duruma gelmiştir.

İçinde 209 Mağaza, 7 spor salonu, 20 hatlı bowling ve 16 masalı bilardo salonu, üç tiyatro salonu, 1300 araç kapasiteli ücretsiz otopark hizmeti, 2200 m² alan üzerine kurulu kapalı yüzme havuzlu sports club ve 43 ayrı fast food, cafe ve restoran almaktadır.